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法規公告

  財政部令:核釋「房屋稅條例」第15條規定有關自益信託房屋房屋稅減半徵收之相關規定
公佈日期:
108-07-24
資料來源:
行政院公報
簡述:
以合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋為信託財產,信託關係存續中由受託人持有房屋,應無房屋稅條例第15條第2項第2款減半徵收房屋稅之適用。但信託關係成立前,該房屋已辦妥設定抵押權予金融機構,抵押權人兼具受託人,且委託人(原房屋所有權人)與受益人為同一人(自益信託),該房屋使用情形未變更,與其信託目的不相違背者,該委託人視同房屋所有權人,准受託人依同條第3項規定申請適用房屋稅減半徵收。
法規類別:
行政命令
主管機關:
財政部
發文日期:
108-07-23
文號:
台財稅字第10804518460號
備註:

相關議題

年度 議題 說明提案單位相關機關
2017 請調整企業併購相關規範 請秉持企併法立法宗旨及81年財政部釋令簡政便民精神,增訂企業併購法第34條第1項第6、7款,對於分割、合併所取得之資產均可延續原適用之房屋稅、地價稅優惠,免再重新申請。 合併或分割通常權利義務都由存續方或承受方概括承受,標的資產負債都分屬不同法人,其工廠土地用途是否變更均易查明,兩者並無不同,不應有合併者可適用優惠延續,但分割則不能適用之分別。且財政部81年第810392940號釋令需有經濟部「奉准專案合併」核准函,在企併法91年立法後已不核發,81年釋令已不合時宜。工總財政部
經濟部
2017 建議房屋稅計徵公式應排除所含地段率:公告地價計算應能反應市場價格漲跌幅,而非只漲不降;地上權之租金不應與公告地價連動,應有其他配套機制(如得標簽約後仍應有議約調整機制等);民間企業承租國有地上權所建置之藝術文教相關設施免徵房屋稅 房屋稅計徵稅基應排除所含地段率 房屋所在「路段」之增值,應早已反映在地價稅上。當地價上漲,卻產生地價稅與房屋稅兩種稅目均同時連動上漲之現象,不僅不合理,亦有重覆課稅之嫌。房屋稅計徵稅基應排除所含地段率。工總財政部
2018 對於分割、合併所取得之資產均可延續原適用之工廠營業用房屋稅減半及工業用地優惠稅率,免再重新申請 建議秉持企併法立法宗旨及81年財政部釋令簡政便民精神,增訂企業併購法34條第1項第6、7款,對於分割、合併所取得之資產均可延續原適用之房屋稅、地價稅優惠,免再重新申請。工總財政部
2018 建請房屋稅計徵公式應排除所含地段率;公告地價計算應能反應市場價格漲跌幅,而非只漲不降;地上權之租金不應與公告地價連動,應有議約調整等其他配套機制;民間企業承租國有地上權所建置之藝術文教相關設施免徵房屋稅 建議房屋稅計徵稅基應排除所含地段率。工總財政部