跳到主要內容

議題內容

提案日期: 105-07-08
議題: 修訂「公寓大廈管理條例」,規定公寓大廈住戶為配合法律規定,設置管線電動汽機車擋充電設施建置。
說明: 電動汽機車有助促進節能減碳及改善空氣品質,然目前絕大多數民眾所居住的公寓大廈,因電動汽機車使用者為相對少數,管委會常以各項非專業理由阻擋充電設施建置(如造成電線走火、鑽孔漏水、竊電風險等),導致目前我國電動汽車推廣大幅落後周邊國家。建議修訂「公寓大廈管理條例」,規定公寓大廈住戶為配合法律規定設置管線,必須使用共用部分時,管理負責人或管委會不得拒絕。
辦理進度: 現階段暫不宜鬆綁
相關機關: 內政部、經濟部能源局
相關機關回應: 內政部
(1)按建築技術規則總則編第4條、建築設備編第1條及第2條規定:「建築物應用之各種材料及設備規格,除中華民國國家標準有規定者從其規定外,應依本規則規定。」、「建築物之電氣設備,除本章另有規定外,均須依照經濟部最新頒布之屋內線路裝置規則辦理」、「使用於建築物內之電氣材料及器具均應為經中央主管電業機關認可之檢驗機構檢驗合格之產品」,次查屋內線路裝置規則第2條規定:「有關用電設備之裝置,依本規則規定,本規則未規定者,適用其他有關法令規定」有關用電設備之裝置自應依屋內線路裝置規則辦理,合先敘明。
(2)查中華民國國家標準15511-2電動車輛傳導式充電系統-第2部:介面要求及15511-3電動車輛傳導式充電系統-第3部:安全要求,已分別訂有電動車輛供電設備的充電系統架構、充電模式、專用配線與家用插座供電、電力供應......等設置要求,是電動車輛充電設施及涉及建築物屋內線路裝置事宜,自應依前揭國家標準及中央主管電業機關規定辦理。
(3)按公寓大廈管理條例第10條第2項及第6條已分別規定:「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者,由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者,從其規定。」、「住戶應遵守下列事項:……四、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線,必須使用共用部分時,應經管理負責人或管理委員會之同意後為之。五、其他法令或規約規定事項。前項第二款至第四款之進入或使用,應擇其損害最少之處所及方法為之,並應修復或補償所生損害。住戶違反第一項規定,經協調仍不履行時,住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。」,如有電動汽機車充電設施管線建置,仍請依上開規定辦理

經濟部能源局
有關民眾於辦理電動汽機車充電設施系統之設置,本部業訂有「屋內線路裝置規則」作為配管配線事項之規範,應無涉法規鬆綁議題。另建議修訂「公寓大廈管理條例」相關規範部分,則依主管機關(內政部)相關規定辦理。